电动机的维护保养要点主要有以下这些：

1. 保持使用环境干燥通风，表面清洁，通风良好，不受尘土、纤维等阻碍。

2. 使用前检查电源、变频器、电动机无异常再送电，启动前先启动通风机。

3. 保证电动机运行中有良好的润滑。运行约 4000 小时左右补充或更换润滑脂，发现轴承过热或润滑脂变质及时更换。清除旧润滑脂，用汽油洗净轴承及轴承盖油槽，中小型电机轴承润滑脂填充轴承内外圈之间空腔的 2/3。

4. 当轴承寿命终了，电动机运行振动及噪声明显增大时，应更换轴承。

5. 拆卸电动机时，根据情况选择从轴伸端或非轴伸端取出转子，从轴伸端取出更便利，但要防止损坏定子绕组或绝缘。

6. 更换绕组时，记下原绕组形式、尺寸及匝数、线规等，不可随意更改原设计绕组。

7. 检修电动机时，切断电源。

8. 保持电动机清洁，进风口周围 3 米内无尘土、水渍和杂物，保证足够绝缘电阻和良好通风冷却环境。

9. 检查并保证启动装置正常工作，经常检查接触器触点、线圈铁芯、各接线螺丝等是否可靠，机械部位动作是否灵活。

10. 电动机应妥善牢固接地，接地标记醒目不易磨损。

11. 电源与额定频率偏差超 1%或电压与额定电压偏差超 5%时，适当降低电机输出功率，连续工作的电机不允许过载。

12. 电动机滑 持良好光洁度，保证碳刷正确压力和安装位置，电机运行时滑环火花等级不超规定值。

13. 运行时电机不应有异响，振动应符合标准要求。

14. 部分电动机的绕组及轴承装有测温元件，根据不同等级设置相应报警温度。

15. 装有防潮加热器的做好标记。

16. 做好电机运行日志，定时记录仪表读数。

17. 电机保护装置动作后，查明故障清除后再投入运行。

18. 保证电机在运行过程中有良好的润滑。滚动轴承运行约 2000 小时补充润滑脂，滑动轴承采用特定油品并保持合适油量。

19. 普通电动机不允许频繁起动及反接制动。

20. 电动机不允许长期过电流或过电压运行。

21. 拆装电机时不能损伤电机绕组绝缘及各配合面。

22. 日常检查看电动机工作、电流大小和变化，有无漏水，周围物件是否影响通风散热，风扇端盖等是否过脏。

23. 细听电动机运行声音是否异常，及时添加轴承油或更换新轴承。

24. 用手背探摸电动机周围温度，结合轴承声音、工作电流等检查轴承和负载、装备、通风等情况。

25. 测量三相工作电压和电流是否平衡，检查控制系统各元件及接线情况，保持控制箱内外清洁干燥，定期检查箱内接线和螺丝紧固情况，查看各组件有无损坏或烧蚀烧焦现象，注意电磁线圈工作电压。